"Нецелевой ипотечный кредит" Нордеа Банка под 14,35%-16,00% годовых в рублях

Нордеа Банк

Цель кредита	- Квартира - Индивидуальный дом - Таунхаус - Комната - Земельный участок - Коммерческая недвижимость На любые согласованные с Банком цели
Местонахождение жилья	Регионы присутствия банка
Готовность жилья	- Готовое - Строящееся
Валюта кредита	Рубли
Сумма кредита	От 10 000 до 750 000 евро (эквивалент в рублях)  - в региональных филиалах Банка; От 10 000 до 1 000 000 евро (эквивалент в рублях) - в Москве и Московской области. - 90 % от рыночной стоимости передаваемой в залог квартиры при предоставлении кредита, не превышающего 125 000 евро (либо эквивалента в долларах США или рублях по курсу Банка России на дату определения суммы кредита); не более 80 % от рыночной стоимости передаваемой в залог квартиры при предоставлении кредита, превышающего данные ограничения; - 70 % от рыночной стоимости передаваемых в залог жилого (садового) дома с земельным участком или нежилого помещения (здания, строения); - 50% от рыночной стоимости передаваемого в залог земельного участка.
Минимальный первоначальный взнос	Не требуется
Срок кредита	До 20 лет
Процентная ставка	Фиксированная ставка на весь срок кредита: - 16,00% годовых; Ставка на период фиксирования: - 14,35% годовых - 5 лет; - 14,55% годовых - 7 лет; - 14,75% годовых - 10 лет; - 15,50% годовых - 15 лет. Ставка после окончания периода фиксирования: MosPrime Rate* 6 мес.плюс надбавка в размере 6 процентных пунктов.
Комиссия за выдачу кредита	Отсутствует
Комиссия за обслуживание кредита	Отсутствует
Комиссия за рассмотрение кредита	Отсутствует
Залог	Находящегося в собственности заемщика или 3-х лиц объекта недвижимости
Страхование	- страхование рисков смерти и утраты трудоспособности (1, 2 нерабочая группа инвалидности) заемщика, а если доля доходов заемщика, учитываемых при определении суммы кредита, менее 80%, то заемщика и/или созаемщика пропорционально размеру учитываемых при определении суммы кредита доходов (личное страхование); - страхование конструктивных элементов передаваемого в залог объекта недвижимости от рисков утраты и повреждения (исключая земельные участки) (имущественное страхование); - страхование риска утраты права (титула) собственности на передаваемый в залог объект недвижимости (титульное страхование). Имущественное страхование передаваемого в залог объекта недвижимости является обязательным. Личное и титульное страхование оформляются в зависимости от выбранного заемщиком варианта программы. Страхование всех вышеперечисленных рисков осуществляется на основании соответствующих договоров страхования, по которым выгодоприобретателем назначается Банк. В течение срока действия кредитного договора заемщик вправе отказаться от заключения договоров личного и/или титульного страхования при соответствующем увеличении размера процентной ставки (надбавки) по кредиту в порядке.
Поручительство	Требуется
Мораторий на досрочное погашение	- 3 месяца при аннуитетном платеже; - Отсутствует при дифференцированном платеже.
Досрочное погашение	- Допускается досрочное погашение в дату, предусмотренную кредитным договором для уплаты кредита и процентов, при этом минимальная сумма досрочного погашения - 35 000 рублей без учета суммы ежемесячного платежа  при аннуитетном платеже; - Без ограничений при дифференцированном платеже.
Условия погашения	Ежемесячно аннуитетными или  дифференцированными платежами по выбору заемщика
Пени за просроченный платеж	- 0,1 % в день (36,5 % годовых), начисляемых на сумму просроченного платежа (сумму неоплаченных в срок основного долга и/или процентов); - увеличение процентной ставки за нарушение обязательства по продлению срока действия договора имущественного страхования передаваемого в залог объекта недвижимости (ежегодной уплате страховой премии) на 2 (Два) процентных пункта до даты предоставления в Банк документов, подтверждающих исполнение данного обязательства (включительно); - 0,5 % за каждый день просрочки за несвоевременный возврат Банку уплаченной им за заемщика суммы страховой премии по договору страхования передаваемого в залог объекта недвижимости от рисков утраты и повреждения.

Требования к Заемщику/Созаемщику:

• Возраст на момент предоставления кредита: от 18 лет до 55 лет для женщин и до 60 лет для мужчин;
  
• Возраст на момент окончания кредитного договора – до 65 лет для женщин и мужчин;
  
• Гражданство РФ;
  
• Постоянная регистрация на территории РФ;
  
• Общий трудовой стаж работы: не менее 2 лет;
  
• Стаж на последнем месте работы: не менее 4 мес;
  
• Требования п. 5, 6 могут не соблюдаться при условии, что доходы родителей заемщика (созаемщика, поручителя), являющихся поручителями, достаточны для выплаты ежемесячных платежей по кредиту или заемщик (созаемщик, поручитель) получает постоянные рентные доходы.
  

Дополнительно:

• Срок кредита для кредитов, предоставляемых  в форме кредитной линии, должен составлять не менее 4 (Четырех) лет.
  
• При оформлении в залог квартиры, жилого (садового) дома и/или участка земли указываются только следующие цели: приобретение или строительство жилого дома или квартиры, их капитальный ремонт или иное неотделимое улучшение, погашение ранее предоставленного кредита на приобретение или строительство жилого дома или квартиры.
  
• Объем кредитования может быть снижен  Банком до 50% от рыночной стоимости  передаваемого в залог объекта недвижимости (за исключением нежилого помещения (здания, строения)), в случае, если рыночная стоимость данного объекта недвижимости превышает: 700 000 евро либо эквивалент в рублях по курсу Банка России  на дату определения стоимости.
  
• Не допускается принятие в залог объекта недвижимости, если данный объект недвижимости является единственным местом жительства залогодателя и/или членов его семьи.

*MosPrime Rate (Moscow Prime Offered Rate) – индикативная ставка предоставления рублевых кредитов (депозитов) на московском денежном рынке на срок 6 (Шесть) месяцев.

Смотреть на сайте Банка: "Нецелевой ипотечный кредит" Нордеа Банка

Актуальность: 10.10.2014