Цель кредита

- Приобретение или строительство жилого дома или квартиры, погашение ранее предоставленного кредита на приобретение или строительство жилого дома или квартиры;
- Капитальный ремонт или иное неотделимое улучшение жилого дома или квартиры.

Местонахождение жилья

Регионы присутствия банка

Готовность жилья

- Готовое
- Строящееся

Валюта кредита

Рубли

Сумма кредита

От 10 000 до 750 000 евро (эквивалент в рублях) - в региональных филиалах Банка;
От 10 000 до 1 000 000 евро (эквивалент в рублях) - в Москве и Московской области.

Минимальный первоначальный взнос

Не требуется

Срок кредита

До 30 лет

Процентная ставка

При подтверждении дохода официальной налоговой отчетностью (справкой по форме НДФЛ-2, нал. декларацией и/или др.):

Фиксированная ставка на весь срок кредита:
- 14,00% годовых.

Ставка на период фиксирования:
- 12,35% годовых - 5 лет;
- 12,55% годовых - 7 лет;
- 12,75% годовых - 10 лет;
- 13,50% годовых - 15 лет.
Ставка после окончания периода фиксирования: MosPrime Rate* 6 мес. плюс надбавка в размере 4 процентных пунктов.

Комиссия за выдачу кредита

Отсутствует

Комиссия за обслуживание кредита

Отсутствует

Комиссия за рассмотрение кредита

Отсутствует

Залог

Находящегося в собственности заемщика или 3-х лиц объекта недвижимости

Страхование

- Страхование от рисков смерти и утраты трудоспособности (1, 2 нерабочая группа инвалидности) заемщика, а если доля доходов заемщика, учитываемых при определении кредитного лимита, менее 80 %, то заемщика и/или созаемщика (поручителя) пропорционально размеру учитываемых при определении кредитного лимита доходов;
- Страхование конструктивных элементов передаваемого в залог объекта недвижимости от рисков утраты и повреждения (исключая земельные участки);
- Страхование от риска утраты права (титула) собственности на передаваемый в залог объект недвижимости.

Поручительство

Требуется

Мораторий на досрочное погашение

- 3 месяца при аннуитетном платеже;
- Отсутствует при дифференцированном платеже.

Досрочное погашение

- Допускается досрочное погашение в дату, предусмотренную кредитным договором для уплаты кредита и процентов, при этом минимальная сумма досрочного погашения - 35 000 рублей без учета суммы ежемесячного платежа при аннуитетном платеже;
- Без ограничений при дифференцированном платеже.

Условия погашения

Ежемесячно аннуитетными или дифференцированными платежами по выбору заемщика

Пени за просроченный платеж

- 0,1% в день (36,5% годовых), начисляемых на сумму просроченного платежа (сумму неоплаченных в срок основного долга и/или процентов);
- Увеличение процентной ставки за нарушение обязательств по продлению сроков договоров страхования (ежегодной уплате страховой премии) не более чем на 30 (Тридцать) процентных пунктов до даты предоставления в Банк документов, подтверждающих исполнение данных обязательств (включительно);
- 0,5% за каждый день просрочки за несвоевременный возврат Банку уплаченной им за заемщика суммы страховой премии;
- В случае не подтверждения целевого использования в течение 12 месяцев с даты выдачи кредита (первого транша по кредитной линии) – увеличение процентной ставки на 3 (Три) процентных пункта до даты предоставления в Банк документов, подтверждающих целевое использование (включительно).

Требования к Заемщику/Созаемщику:

Возраст на момент предоставления кредита: от 18 лет до 55 лет для женщин и до 60 лет для мужчин;
Возраст на момент окончания кредитного договора – до 65 лет для женщин и мужчин;
Гражданство РФ;
Постоянная регистрация на территории РФ;
Общий трудовой стаж работы: не менее 2 лет;
Стаж на последнем месте работы: не менее 4 мес;
Требования п. 5, 6 могут не соблюдаться при условии, что доходы родителей заемщика (созаемщика, поручителя), являющихся поручителями, достаточны для выплаты ежемесячных платежей по кредиту или заемщик (созаемщик, поручитель) получает постоянные рентные доходы.

Дополнительно:

Срок кредита для кредитов, предоставляемых в форме кредитной линии, должен составлять не менее 4 (Четырех) лет.
Объем кредитования может быть снижен Банком до 50% от рыночной стоимости передаваемого в залог объекта недвижимости (за исключением нежилого помещения (здания, строения)), в случае, если рыночная стоимость данного объекта недвижимости превышает: 700 000 евро либо эквивалент в рублях по курсу Банка России на дату определения стоимости.

*MosPrime Rate (Moscow Prime Offered Rate) – индикативная ставка предоставления рублевых кредитов (депозитов) на московском денежном рынке на срок 6 (Шесть) месяцев.

Смотреть на сайте Банка: "Целевой ипотечный кредит" Нордеа Банка

Актуальность: 10.10.2014